南京软件谷作为千亿级产业基地，未来的发展前景被普遍看好。以下是一些关键点，支持这一观点：

产业集聚效应显著

软件谷已经吸引了大量涉软企业和涉软人才，规划显示，软件谷未来将实现软件业务收入4500亿，涉软从业人员总数达到40万人。

该板块交通便利，地铁已通车，商业综合体和教育、医疗资源丰富，为企业和人才提供了良好的工作和生活环境。

政策支持

在《十四五》政府工作报告中，软件谷再次被放在了重点发展方向，未来这一区域将聚焦“数字经济”，抢抓“产业人口”，打造南京唯一数字经济之城。

经济发展迅速

软件谷的建设如火如荼，未来十年发展势头超乎想象，预计到2025年，软件谷的产值将达到4500亿，人才总量45万，总量和增速刷新南京。

楼市表现

软件谷内的楼市表现活跃，目前有多个新盘正在售卖，提供了多种选择。例如，华发美的云筑和中铁龙湖宸阅府等项目备受关注。

尽管市场有波动，但软件谷的楼市依然具备一定的投资价值和自住需求，尤其是在产业支撑下，购房人群多为软件产业从业者。

未来规划

软件谷将继续从软件产业向数字经济迈进，建立六大创新产业联盟，吸引更多科研产业落地，推动区域经济的持续发展。

综上所述，南京软件谷在产业集聚、政策支持、经济发展和楼市表现等方面都展现出强劲的发展势头和广阔的前景。对于投资者和自住需求者来说，软件谷都是一个值得关注的区域。

建议：

投资者：可以考虑在软件谷内投资房地产，尤其是那些交通便利、配套设施完善且具有产业支撑的项目。

自住需求者：软件谷内的优质住宅项目，尤其是靠近地铁站和商业中心的项目，将是自住的理想选择。