楼盘模型制作可以使用以下几款软件：

BMF3D

开发商：南方数码

特点：智能化规则与自动化提取技术，能够高效精准地将二维矢量图纸构建为三维不动产模型，适用于宗地、自然幢、楼层和户室模型。

SketchUp

特点：简单易用，功能强大，拥有丰富的建筑元素库，支持3D模型渲染，用户界面直观友好。

3ds Max

特点：功能强大的三维建模和渲染软件，支持物理模拟和光线追踪等先进功能，操作简单，适合建筑模型效果图的生成。

Lumion

特点：专注于建筑可视化和渲染，集成丰富的材质和光照效果，支持实时渲染，操作简单，易于上手。

AutoCAD

特点：功能强大的建筑设计软件，提供丰富的绘图工具和建模功能，适用于从简单的平面图到复杂的立体模型的设计与绘制。

Revit

特点：专业的建筑信息建模（BIM）软件，通过集成设计、施工和运营信息的全过程，实现建筑设计与制作的一体化，支持实时协作和模型可视化。

Rhino

特点：强大的三维建模软件，适用于复杂的建筑模型设计与制作，提供灵活的建模工具和高精度的几何处理能力。

这些软件各有特点，可以根据具体需求和项目特点选择合适的软件进行楼盘模型的制作。例如，如果需要高效精准地构建三维不动产模型，可以选择BMF3D；如果需要快速建模和实时渲染，SketchUp和Lumion是不错的选择；如果需要强大的建模和渲染功能，3ds Max和Revit更为合适。